新築注文住宅の施工の流れ

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施行の流れ

丁寧に、誠実に。株式会社小林がご提供する最高水準の家

  1. お問い合わせ

    まずはお気軽に、メールフォームまたはお電話でお気軽にお問い合わせください。お悩みやご質問など、どんな些細なことでも喜んでお伺いいたします!

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  2. 現地調査

    建築予定の敷地を調査します。敷地の形状・大きさ・地盤・道路の幅や電気、ガス、給排水の経路等などはもちろん、日照状況や風の通り具合などの周辺環境も拝見します。他にも、様々な細かい項目をチェックしていき、お客様のご希望に叶う、かつ快適で安全な暮らしができる家作りを行うために、しっかりと調査を行います。

  3. プランと資金計画のご提案

    ご要望や、敷地状況を反映したプランをご提案させて頂きます。ご提案したプランをご覧いただいた後、改めてご希望をお伺いし、ご納得頂けるまでお打合せを重ねてまいります。プランにご満足・ご納得いただけましたら、お見積もり(資金計画)を作成させていただきます。お見積書は後々「良く分からない費用が発生した」などということがないように、詳細に分かりやすく提示をし、しっかりとご説明させていただきます。

  4. ご契約

    プランやお見積書にご納得いただけましたら、ご契約に進みます!ご契約後、着工前に必要な確認申請などを行います。

  5. 基本設計・実施設計

    ご要望やイメージをもとに、基本となる間取りや外観、設備機器などをお客様と共に決定していきます。基本的な設計内容が決まりましたら、その内容をより詳細な図面にします。設計図書が一式出来上がった後は、再度お客様と図面内容の確認を行います。

  6. 工事着工~完了

    地鎮祭

    建築工事の着工に入る前に、お客様のご要望によっては地鎮祭をとりおこないます。その土地の神や霊などを鎮め、工事の安全と建築後の家内安全を祈願します。

    基礎検査・基礎工事

    砕石転圧・捨てコンクリート・基礎配筋・アンカーボルト・設備配管などを確認します。また、天端のレベル精度やアンカーボルトの設置の確認も行います。入念に検査をした後は、コンクリートが打ち、終わって一定期間養生をした後、コンクリートの強度が出ているかしっかりと確認します。

    上棟(棟上げ{ムネアゲ})

    屋根の上部に棟木を取り付け、家の骨組みを作りを行います。建物の構造になる部分(柱や梁、屋根等)を1日(規模によっては2日)で一気に組み上げていきます。お客様のご要望によっては、無事棟が上がったことを祝うと共に以後の工事の安全の祈願を行う「上棟式」を行います。

    中間検査

    内部を仕上げると見えなくなる部分や構造の金物確認などを行ったり、屋根や外壁及びバルコニーなどの防水の確認をします。検査は第三者の検査会社に委託し、正確に調査してもらっています。

    外部工事

    屋根や外壁などの工事を行っていきます。

    内部造作・手直し工事

    大工さんによる内部造作を行います。大工さんの工事が終了すると、いよいよ内外装の仕上げ工事になり、終わった後は確認、設備・電気機器の動作確認等を行います。是正箇所がある場合は手直し工事を行います。

    お客様検査

    社内検査および手直し工事を終えた後は、お客様に最終の立会検査を行っていただきます。併せて、設備機器等の取扱い説明を行います。

  7. お引き渡し

    お客様と最終検査を行い、手直し工事をご確認頂いた後、お引き渡しとなります。最終のご入金確認後、家の鍵や保証書などをお渡しします。

  8. アフターフォロー

    お引き渡しが終わりではありません。万が一トラブルが発生した場合には、無料点検をさせていただきます。また、万が一トラブルが発生した場合には迅速にご対応いたします。また、(株)小 林ではリフォームも行っております。是非お気軽にご相談ください。

    • 保証について

      • 瑕疵担保責任保険
      • 地盤保証
    • 固定資産税の減額

      八王子市では、昭和56年(1981年)以前に建築した住宅を、耐震基準に適合するように改修工事を行った場合に、最長で3年間の固定資産税が減額されます。(※)

      • 屋根・外壁リフォーム
      • バリアフリーリフォーム
      • 内装・建具リフォーム
      • 外構リフォーム
      • 水回り設備リフォーム
      • 増改築工事

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